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全国房地产开发投资增速今年来首次回落

  发布日期:[2017-6-15 8:12:01]    点击率:[]   来源:达兴土工  


强调控之下,房产市场持续降温。昨日,国家统计局发布的数据显示,全国商品房销售额同比增幅连续7个月收窄,这与去年10月份开始的强调控相关;数据还显示,1到5月份,商品房销售面积54820万平方米,同比增长14.3%,增速比1到4月份回落1.4个百分点,其中,住宅销售面积增长11.9%。
  同时,央行昨日公布的5月人民币信贷数据显示,被认为主要是“房贷”的中长期住户部门贷款报4326亿元,系连续第二个月下行。新京报记者 宓迪 侯润芳
  央行昨日公布的5月人民币信贷数据显示,被认为主要是“房贷”的中长期住户部门贷款报4326亿元,系连续第二个月下行,增速放缓;不过,“房贷”占当月新增贷款的比例仍然超过了三成。
  在全国楼市调控政策频出的大背景下,5月房贷继续回落:当月,中长期住户部门贷款报4326亿元,系连续两个月回落;而5月新增人民币贷款1.1万亿,与上月持平。不过,与前几年相比,房贷仍受到各家银行青睐,中长期住户部门贷款占当月新增人民币贷款比例达到了38.9%,虽较去年进一步下行,仍然位于近年来高位。
  一季度货币政策执行报告也指出了房地产贷款增速放缓的现象:第一季度,新增房地产贷款1.7万亿元,同比多增0.2万亿元,占各项贷款新增额的40.4%,较上年全年下降4.4个百分点。
  在一些银行人士的眼里,房贷虽然回报不高,但是稳定、违约率低,在经济结构调整的情况下,是不可多得的高质量资产,在去年成为了多家商业银行的争抢资源,这被认为推高了房价。
  央行行长周小川此前曾预估,总体来说,住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展,但随着住房产业的政策调整,估计会“适当放慢”。
  对于未来个人“房贷”在新增贷款的占比的走向,证券时报两会期间曾援引央行人士的话指出,预计今年会下降到30%以内。


 

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